Ngoài những căn biệt thự đơn lập cao cấp và biệt thự liền kề với nhiều tiện ích, biệt thự song lập cũng đang thu hút sự chú ý đáng kể từ phía thị trường bất động sản Việt Nam. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các thông tin cơ bản về loại hình biệt thự song lập, nhằm hỗ trợ khách hàng trong việc đưa ra quyết định đầu tư hợp lý vào sản phẩm này.
Tổng quan về biệt thự song lập
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là một khái niệm chưa phổ biến tại Việt Nam, nhưng trong những năm gần đây, loại hình bất động sản này đã thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng, đặc biệt khi xuất hiện trong các dự án lớn như Vinhomes Riverside, Vinhomes The Harmony, Vinhomes Green Bay và Vinhomes Ocean Park.
Biệt thự song lập (tiếng Anh: Duplex Villa) là dạng biệt thự được cấu thành từ hai căn nhà nằm trên cùng một lô đất, có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Kiến trúc của loại hình này có thể là đối xứng hoặc không đối xứng, tạo nên một tổng thể hài hòa. Khi nhìn từ bên ngoài, khách hàng có thể nhầm tưởng đây là biệt thự đơn lập, tuy nhiên, hai khối nhà liền kề lại có lối đi riêng, thiết kế độc lập và không gian sinh hoạt khác nhau.
Đặc điểm chính của biệt thự song lập
Diện tích của biệt thự song lập
Biệt thự song lập thường có diện tích đa dạng, với các kích thước phổ biến như 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) và 207m2 (11.5×18). Thông thường, các căn biệt thự này sẽ có khoảng lùi phía trước là 4.5m, lùi phía sau là 2m và 2m ở hai bên, tạo điều kiện cho việc xây dựng sân vườn xung quanh.
Kiến trúc của biệt thự song lập
Biệt thự song lập được xây dựng trên nền móng chung, nhưng mỗi căn nhà lại có những bức tường riêng biệt, với một mặt tường ghép nối nhau, đối xứng qua bên trái hoặc bên phải. Kiến trúc này mang đến vẻ sang trọng và bề thế cho ngôi nhà. Mặc dù chỉ có ba mặt thoáng, nhưng không gian vẫn đủ rộng rãi để gia chủ có thể di chuyển, trồng cây, bố trí tiểu cảnh hay thiết kế sân vườn xung quanh.
Hơn nữa, quy hoạch cho loại hình biệt thự này chú trọng đến sự đồng nhất về mặt ngoại thất giữa hai khối kiến trúc, tuân thủ các nguyên tắc về tính thống nhất và đối xứng trong màu sắc, đường nét và trang trí. Trong một số trường hợp, biệt thự song lập cũng có thể được thiết kế theo phong cách không đối xứng, tuy nhiên, các yếu tố về phong cách thiết kế cần được đảm bảo để duy trì sự liên kết cho tổng thể ngôi nhà.
Thiết kế nội thất của biệt thự song lập
Với lợi thế có ba mặt tiền thông thoáng và rộng rãi, gia chủ nên tối ưu hóa không gian mở cho ngôi nhà bằng cách sử dụng ban công lớn hoặc các khung cửa sổ rộng, giúp đón ánh sáng tự nhiên tốt, vừa nâng cao tính thẩm mỹ vừa mang lại nhiều lợi ích về sức khỏe.
Về mặt kiến trúc bên trong các căn biệt thự song lập, khách hàng có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu cá nhân. Hiện nay, ba phong cách thiết kế biệt thự song lập được ưa chuộng nhất bao gồm:
- Cổ điển: Phong cách này tập trung vào việc sử dụng các tông màu sang trọng như vàng kim, đỏ nhung và xanh đậm, kết hợp với những hoa văn được thiết kế tinh xảo và cầu kỳ. Nội thất trong biệt thự chủ yếu là đồ dùng bằng da và gỗ, nhằm thể hiện sự xa hoa và đẳng cấp.
- Tân cổ điển: Tương tự như phong cách cổ điển, thiết kế tân cổ điển cũng ưu tiên nội thất từ gỗ và da. Tuy nhiên, các họa tiết phức tạp sẽ được giản lược, thay vào đó là những hình khối vòm nổi bật. Những gam màu thường thấy trong biệt thự song lập tân cổ điển bao gồm vàng ánh kim, trắng, và nhiều màu sắc khác.
- Hiện đại: Khác biệt hoàn toàn so với hai phong cách trước, thiết kế biệt thự song lập hiện đại chú trọng vào sự tối giản và tinh tế, đồng thời sử dụng các tông màu trung tính mạnh mẽ như đen, xám, nâu và màu da.
Ưu điểm của loại hình biệt thự song lập
Điểm nổi bật đầu tiên của mẫu biệt thự này chính là sự đối xứng và cân bằng trong thiết kế, mang lại cảm giác mới mẻ và sáng tạo. Những căn biệt thự song lập thường được chế tác một cách tỉ mỉ nhằm làm nổi bật vẻ đẹp hoành tráng và đẳng cấp của ngoại thất, cũng như sự tiện nghi bên trong.
Cụ thể, mỗi căn biệt thự song lập đều được trang bị hệ thống cửa sổ và ban công, giúp tối ưu hóa khả năng tiếp nhận ánh sáng và gió tự nhiên, tạo ra không gian sống thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, mặt bằng của biệt thự song lập thường có những khu vườn rộng rãi, cho phép chủ nhà tự do trồng cây hoa, xây dựng tiểu cảnh hoặc bố trí bàn trà theo sở thích cá nhân.
Mặc dù mang thiết kế sang trọng, nhưng giá bán của các căn biệt thự song lập lại thấp hơn nhiều so với biệt thự đơn lập. Đồng thời, chủ sở hữu cũng sẽ tiết kiệm được chi phí thi công nhờ vào diện tích nhỏ gọn thường thấy của loại hình này.
Biệt thự song lập tại Vinhomes Ocean Park
Quy hoạch biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Ocean Park, một trong những dự án quy mô lớn nhất tại miền Bắc, đã tạo ra dấu ấn nổi bật trên thị trường bất động sản với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, góp phần định hình phong cách sống hiện đại cho người dân Việt Nam. Đặc biệt, các căn biệt thự song lập trong khu đô thị này luôn thu hút sự quan tâm của giới trí thức nhờ vào những ưu điểm vượt trội mà chúng mang lại.
Dưới đây là tổng quan về quy hoạch các căn biệt thự song lập tại Vinhomes Ocean Park:
- Quy mô: Tổng cộng 1.011 căn biệt thự song lập
- Tiểu khu San Hô: 196 căn
- Tiểu khu Hải Âu: 247 căn
- Tiểu khu Sao Biển: 257 căn
- Tiểu khu Ngọc Trai: 311 căn
- Chiều cao: 3.5 tầng
- Diện tích: Khoảng từ 122 – 153m2
- Vị trí: Nằm dọc theo các trục đường nội khu (trong đó có hơn chục căn biệt thự mặt sông, tọa lạc tại các tiểu khu San Hô và Ngọc Trai)
Ngoài ra, các căn biệt thự song lập trong bốn tiểu khu còn mang đến những trải nghiệm sống độc đáo với cảm hứng thiết kế riêng biệt, cụ thể như sau:
- Tiểu khu San Hô và Hải Âu: Kiến trúc Đông Dương, kết hợp giữa hai nền văn hóa Á Đông và Tây Âu, thể hiện qua những khối nhà vững chắc, cửa vòm kiểu Pháp cùng mái ngói dốc và các họa tiết truyền thống của Việt Nam.
- Phân khu Sao Biển và Ngọc Trai: Kiến trúc Địa Trung Hải, lấy cảm hứng từ thiết kế của những căn biệt thự phía Nam nước Ý, mang đến vẻ đẹp phóng khoáng và hiện đại.
Tiện ích vượt trội của biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park
Nằm trong khu đô thị lớn Vinhomes Ocean Park, các căn biệt thự song lập tại đây được ưu ái xây dựng ở những vị trí chiến lược gần các trục đường nội bộ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích cao cấp, đặc biệt là hai điểm nhấn nổi bật: hồ Ngọc Trai rộng 24.5ha và Biển hồ nước mặn 6.1ha.
Với ba mặt tiền thoáng đãng, các căn biệt thự song lập tận hưởng hệ sinh thái phong phú của Thành phố Biển Hồ, mang đến cho cư dân một cuộc sống thư giãn và dễ chịu, giống như trải nghiệm tại những khu nghỉ dưỡng sang trọng.
Ngoài ra, tại mỗi tiểu khu, chủ đầu tư Vinhomes còn xây dựng nhiều tiện ích nội khu cao cấp, bao gồm khu phức hợp thể thao đa dạng, sân chơi cho trẻ em, đường đi bộ, bể bơi, và nhiều dịch vụ khác.
Hơn nữa, cư dân sống tại các căn biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park còn có quyền sử dụng các tiện ích nổi bật trong dự án, như công viên nướng BBQ, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Ocean Park, và hệ thống trường học liên cấp Vinschool Ocean Park.
Rõ ràng, chỉ cần đầu tư một khoản vốn hợp lý, khách hàng không chỉ sở hữu những căn biệt thự song lập sang trọng mà còn được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi và đẳng cấp.
Các mẫu biệt thự song lập đẹp, sang trọng hiện nay
Biệt thự song lập ngày càng được ưa chuộng nhờ thiết kế hài hòa giữa không gian sống tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. Các mẫu biệt thự song lập đẹp hiện nay thường mang phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc tối giản, với kiến trúc đối xứng tạo cảm giác cân đối và sang trọng. Dưới đây là các mẫu biệt thự song lập đẹp, độc đáo nhất hiện nay:
Biệt thự song lập không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi mà còn tối ưu hóa sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Với thiết kế sang trọng, bố cục hợp lý và hệ thống tiện ích hiện đại, loại hình biệt thự này đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình mong muốn một môi trường sống thoải mái và riêng tư. Hy vọng qua bài viết trên của Ecopark Long An, quý độc giả đã hiểu rõ hơn về biệt thự song lập rồi nhé.
